El Sevilla FC proyecta un pulmón verde de 13.000m² en la Ciudad Deportiva para los barrios del sur de Sevilla

La ambiciosa remodelación del Ramón Sánchez-Pizjuán no solo tendrá repercusiones en el corazón de Nervión. El Sevilla FC, en una muestra de su arraigada conexión con la ciudad, ha diseñado un plan para compensar la modificación urbanística necesaria para su nueva Bombonera. El club ha presentado una propuesta para transformar más de 13.000 metros cuadrados de su Ciudad Deportiva en un gran parque urbano, que pasará a ser de titularidad municipal.

Esta iniciativa surge como una obligación impuesta por el Estudio de Ordenación, documento clave en la tramitación del nuevo estadio. A cambio de la recalificación del suelo en el entorno del Sánchez-Pizjuán, el club debe "devolver" a la ciudad una superficie similar en forma de espacio verde. La elección de la Ciudad Deportiva no es casual, ya que ofrece un lugar estratégico en una zona en plena expansión demográfica.

Según fuentes cercanas al club y a la documentación urbanística, el proyecto contempla la adaptación de una parcela actualmente sin acondicionar, lo que implicaría una inversión superior al millón de euros por parte de la entidad. El objetivo es crear un entorno amable y accesible, no solo para quienes acuden a los campos de la cantera sevillista, sino para toda la comunidad.

La justificación de la ubicación responde a la necesidad de dotar de áreas verdes a los futuros barrios de Villanueva del Pítamo y Entrenúcleos, así como a los estudiantes de la Universidad Pablo de Olavide. Esta región, situada entre Sevilla y Dos Hermanas, ha experimentado un crecimiento demográfico significativo en los últimos años, con núcleos como Montequinto superando los 35.000 habitantes. La nueva zona verde actuará como un nexo vital en este desarrollo urbanístico.

Concretamente, los 13.148,69 metros cuadrados provienen de la suma de dos compensaciones: los 10.412,33 m² que se pierden con la ampliación del estadio y una reserva adicional de 2.736,36 m² vinculada al mantenimiento del nivel dotacional por el aumento de edificabilidad. Esta aportación de "pulmón verde" en el ámbito norte de la Ciudad Deportiva se presenta como una solución necesaria y estratégica para las crecientes demandas urbanas y sociales del sureste metropolitano.